Διαφορά μεταξύ κατοικημένων και εμπορικών

Κατοικίες εναντίον εμπορικών

Η διαφορά μεταξύ οικιστικών και εμπορικών είναι πολύ προφανής. Οι λέξεις οικιστικές και εμπορικές προέρχονται από την κατοικία και το εμπόριο αντίστοιχα. Ως εκ τούτου, η διαφορά τους είναι ξεκάθαρη σε όλους. Ο όρος κατοικία αναφέρεται σε τόπο που χρησιμοποιείται για σκοπούς διαβίωσης. εμπορική αναφέρεται σε έναν τόπο που χρησιμοποιείται για να κερδίσει κέρδος ή να διεξάγει δραστηριότητες που είναι διαφορετικές από τον απλό σκοπό της ζωής. Ωστόσο, υπάρχουν πολλές πιο λεπτές διαφορές που οι άνθρωποι δεν γνωρίζουν και αυτή η διαφοροποίηση χρησιμοποιείται από τις αρχές για να φορολογήσουν ιδιότητες με διαφορετικό τρόπο, είτε πρόκειται για τέλη χαρτοσήμου, ποσοστά ηλεκτρικού ρεύματος ή οποιοδήποτε άλλο λογαριασμό κοινής ωφέλειας. Αυτό το άρθρο προσπαθεί να επισημάνει τις διαφορές μεταξύ κατοικιών και εμπορικών ακινήτων από την άποψη των ιδιοκτητών, εκείνων που κάνουν χρήση αυτών και των αρχών που βλέπουν αυτές τις ιδιότητες διαφορετικά.

Τι σημαίνουν τα ενοίκια;

Τώρα, η κατοικία είναι ένα επίθετο που σύμφωνα με το λεξικό της Οξφόρδης σημαίνει "σχεδιασμένο για να ζουν οι άνθρωποι". Πριν προχωρήσουμε για να κατανοήσουμε τη διαφορά ανάμεσα σε οικιστική ιδιοκτησία και εμπορική ιδιοκτησία, αξίζει να σημειωθεί ότι ακόμη και οι τράπεζες διαφοροποιούν μεταξύ τους και προσφέρουν διαφορετικά ποσοστά ενδιαφέροντος για υποθήκες αυτών των δύο τύπων ακινήτων. Επομένως, σκεφτείτε δύο φορές πριν αποφασίσετε να αγοράσετε ένα ακίνητο. Το επιτόκιο για την αγορά κατοικίας είναι χαμηλότερο από το επιτόκιο για μια εμπορική ιδιοκτησία. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι οι τράπεζες συνειδητοποιούν ότι ένα εμπορικό ακίνητο θα κερδίσει για τον ιδιοκτήτη, ενώ η οικιστική ιδιοκτησία θα κερδίσει μόνη της, αλλά αργά, καθώς οι τιμές ακινήτων ανεβαίνουν.

Η πιο έντονη διαφορά ανάμεσα σε οικιστική και εμπορική ιδιοκτησία είναι ότι το οικιστικό ακίνητο είναι αυτό που χρησιμοποιείται αποκλειστικά για διαμονή όπως μπανγκαλόου, διαμερίσματα, condos και συνεταιριστικές εταιρείες. Είναι επομένως σαφές ότι ένα ακίνητο στο οποίο ζει ένα άτομο ονομάζεται κατοικημένη ιδιοκτησία.

Τι σημαίνουν τα εμπορικά σήματα;

Σύμφωνα με το αγγλικό λεξικό της Οξφόρδης, τα εμπορικά μέσα "αφορούν ή ασχολούνται με το εμπόριο. "Από την άλλη πλευρά, εργοστάσια, εμπορικά κέντρα, κτίρια γραφείων, κλπ. Πληρούν τις προϋποθέσεις για εμπορικές ιδιοκτησίες. Είναι επομένως σαφές ότι κάποιος εργάζεται σε εμπορική ιδιοκτησία.

Για επενδυτικούς σκοπούς, κάποιος πρέπει να αποφασίσει εκ των προτέρων για το αν αγοράζει ένα ακίνητο για να κατασκευάσει σπίτια ή να αναπτύξει εμπορικούς χώρους. Αν η απόφαση είναι να αναπτυχθούν καταστήματα ή γραφεία, το ακίνητο που αγοράζει θα πρέπει να είναι εμπορική ιδιοκτησία, καθώς οι αρχές αναπτύσσουν ιδιότητες ως εμπορικές ή οικιστικές.Μόλις αγοραστεί, είναι σχεδόν αδύνατο να γίνουν αλλαγές στη χρήση του.

Η γνώση των διαφορών μεταξύ των δύο τύπων ιδιοκτησίας είναι ζωτικής σημασίας πριν ληφθεί μια επενδυτική απόφαση. Οι δύο ιδιότητες φορολογούνται επιδέξια. οι αρχές χρεώνουν περισσότερο από τον ιδιοκτήτη για την εγγραφή και το τέλος χαρτοσήμου, καθώς θεωρούν ότι η εμπορική ιδιοκτησία φέρνει υψηλότερη απόδοση της επένδυσης.

Οι τράπεζες θεωρούν ότι οι εμπορικές ιδιοκτησίες είναι πιο επικίνδυνες από τις κατοικίες, καθώς πιστεύει ότι ο ιδιοκτήτης του οικιστικού ακινήτου μπορεί να κλέψει το ποσό του δανείου μάλλον εύκολα, πράγμα που δεν συμβαίνει με τους αγοραστές εμπορικών ακινήτων. Επομένως, τα δάνεια για εμπορική ιδιοκτησία είναι μικρότερης διάρκειας και παρουσιάζουν υψηλότερα επιτόκια από ό, τι τα ακίνητα που είναι συχνά υποθηκευμένα με πολύ χαμηλά επιτόκια για διάρκειες 30 ετών.

Τώρα, που έχουμε ιδέα για την εμπορική ιδιοκτησία, είναι καιρός να δούμε αν η λέξη έχει περισσότερες έννοιες. Με ποιον τρόπο χρησιμοποιείται αυτό το επίθετο, εμπορικό; Χρησιμοποιείται πάντα για να σημαίνει ότι ασχολείται με το εμπόριο ή ασχολείται με αυτό.

Το εμπορικό χρησιμοποιείται επίσης ως ουσιαστικό για να σημαίνει τηλεόραση ή ραδιόφωνο.

Έμοιαζαν με ένα ζευγάρι από ένα εμπορικό σήμα Bollywood.

"Mall-Commercial Building"

Ποια είναι η διαφορά μεταξύ Κατοικιών και Εμπορικών;

• Ο οικιστικός όρος αναφέρεται σε τόπο που χρησιμοποιείται για σκοπούς διαβίωσης. εμπορική αναφέρεται σε έναν τόπο που χρησιμοποιείται για να κερδίσει κέρδος ή να διεξάγει δραστηριότητες που είναι διαφορετικές από τον απλό σκοπό της ζωής.

• Η κατοικημένη ιδιοκτησία είναι φθηνότερη από την εμπορική ιδιοκτησία, αν και υπάρχουν εξαιρέσεις.

• Το κατοικημένο ακίνητο προορίζεται αποκλειστικά για κατοικία, ενώ το εμπορικό ακίνητο χρησιμοποιείται για να αποφέρει κέρδος στον ιδιοκτήτη.

• Οι τράπεζες χρεώνουν υψηλότερο επιτόκιο σε υποθήκη εμπορικής ιδιοκτησίας, και η διάρκεια είναι πολύ μικρότερη από εκείνη των κατοικιών.

• Κυρίως εμπορικά και οικιστικά είναι επίθετα.

• Το εμπορικό χρησιμοποιείται επίσης ως ουσιαστικό.

Ευγένεια εικόνας: Mall μέσω Pixabay