Διαφορά μεταξύ ιδιοκτησίας και κατοχής

Ιδιοκτησία έναντι κατοχής

ως μια και τις ίδιες έννοιες και να τις χρησιμοποιήσουμε εναλλακτικά. Στην πραγματικότητα, η ιδιοκτησία και η κατοχή εμπεριέχουν την ίδια περιουσία στο μυαλό μας. Μόνο όταν εξετάζουμε τις δύο λέξεις κάτω από μια νομική γωνία, θα δούμε την πραγματική διαφορά μεταξύ των δύο όρων. Αν έχω μοτοσικλέτα, έχω την κατοχή του και η ιδιοκτησία του μου ανήκει. Φαίνεται ότι οι δύο έννοιες είναι αλληλένδετες και αδιαχώριστες. Κάποιος παίρνει μια σαφή διάκριση ιδιοκτησίας και κατοχής όταν ρίχνει μια ματιά στους νόμους περί ιδιοκτησίας που περιλαμβάνουν αυτές τις δύο έννοιες.

Ιδιοκτησία

Όταν ένα άτομο έχει νόμιμα δικαιώματα επί ενός ακινήτου, λέγεται ότι το κατέχει. Η ιδιοκτησία είναι ένα δικαίωμα που παραχωρεί ένα πράγμα ή ένα αντικείμενο σε ένα άτομο με τέτοιο τρόπο ώστε το πράγμα λέγεται ότι ανήκει σε αυτό το πρόσωπο. Αν κάποιος κατέχει κάτι στα μάτια του νόμου, το πράγμα ανήκει σε αυτόν, αποκλείοντας τους άλλους.

Όταν αγοράζετε μοτοσυκλέτα στο όνομά σας, η κυριότητα ή ο τίτλος της μοτοσικλέτας ανήκει σε εσάς και κανείς άλλος δεν μπορεί να κάνει αξίωση ότι είναι ο ιδιοκτήτης της μοτοσικλέτας. Το ίδιο συμβαίνει και με το σπίτι που αγοράζετε μέσω οικονομικής βοήθειας από την τράπεζα μόλις καταβάλετε όλες τις δόσεις. Εάν ζείτε σε ένα ενοικιαζόμενο διαμέρισμα, μπορείτε να πείτε ότι είστε στην κατοχή του διαμερίσματος, αλλά δεν μπορείτε να διεκδικήσετε ιδιοκτησία, καθώς ο τίτλος του διαμερίσματος παραμένει στο όνομα του ατόμου που το αγόρασε. Ομοίως, έχετε στην κατοχή σας τα στυλό που αγοράσατε, αλλά όταν δανείζετε ένα στυλό για να συμπληρώσετε ένα έντυπο σε ένα γραφείο, έχετε την κατοχή προς το παρόν αλλά όχι την ιδιοκτησία του. Αυτό σημαίνει ότι η μονιμότητα είναι ένα ισχυρό χαρακτηριστικό ιδιοκτησίας.

Η ιδιοκτησία αποδεικνύεται πέρα ​​από κάθε αμφιβολία με τίτλο σε ακίνητο. Εάν υπάρχει διαφωνία σχετικά με ακίνητο με δύο άτομα που διεκδικούν ιδιοκτησία ενώ ένας από αυτούς έχει τη φυσική κατοχή της γης, το δικαστήριο αποφασίζει υπέρ του προσώπου που έχει την κυριότητα του τίτλου υπέρ του. Η ιδιοκτησία είναι γεγονός που μπορεί να αποδειχθεί μέσω τίτλου ιδιοκτησίας.

Κατοχή

Ο φυσικός έλεγχος πάνω σε ένα πράγμα παρέχει μια κατοχή αυτού του πράγματος. Για παράδειγμα, το σπίτι που ζει ένα άτομο με την οικογένειά του λέγεται ότι είναι στην κατοχή του και έτσι είναι όλα τα άλλα πράγματα που κρατά υπό τον έλεγχό του. Η κατοχή αυτόματα δεν συνεπάγεται ιδιοκτησία όσες φορές; οι άνθρωποι έχουν προσωρινή κατοχή πράγματα. Αυτό ισχύει για τις περισσότερες φορές στις ζωές μας, εκτός από όταν μιλάμε για αντικείμενα και πολύτιμα που πραγματικά αγόρασε στο όνομά μας.

Ένας εγκληματίας μπορεί να έχει στην κατοχή του το κλεμμένο ακίνητο ή τα χρήματα που πραγματικά ανήκει σε άλλο πρόσωπο.Συχνά, η κατοχή όπλου από έναν ύποπτο κρατιέται εναντίον του σαν να τον έχει χρησιμοποιήσει για να διαπράξει έγκλημα.

Ποια είναι η διαφορά μεταξύ ιδιοκτησίας και κατοχής;

• Η ιδιοκτησία σημαίνει μονιμότητα, ενώ η κατοχή είναι ως επί το πλείστον προσωρινή.

• Ο αγοραστής ενός αυτοκινήτου που τον διαθέτει μπορεί να το δανείσει σε έναν οδηγό ο οποίος λέγεται ότι έχει στην κατοχή του το αυτοκίνητο. Ωστόσο, η κατοχή του αυτοκινήτου από τον οδηγό δεν του παρέχει δικαίωμα ιδιοκτησίας του αυτοκινήτου.

• Πραγματική κατοχή σημαίνει φυσικό έλεγχο ενός αντικειμένου ενώ η ιδιοκτησία σημαίνει το όνομα στο τίτλο ιδιοκτησίας.

• Η ισχύς και η πρόθεση να ελέγχει κανείς ένα πράγμα είναι σημαντική στην έννοια της κατοχής.

• Η ιδιοκτησία αποτελεί εγγύηση από το νόμο, ενώ η κατοχή είναι ένας φυσικός έλεγχος.

• Η ιδιοκτησία δεν απαιτεί κατοχή.