Διαφορά μεταξύ ασφάλισης υποθηκών και ασφάλισης ζωής Διαφορά μεταξύ

Ασφάλειες Στεγαστικού Δανείου έναντι Ασφάλισης Ζωής

Η ιδιοκτησία ενός σπιτιού είναι ένα όνειρο για όλους μας. Αλλά ένα καλό σπίτι είναι μια δαπανηρή υπόθεση αυτές τις μέρες. Η αγορά ενός σπιτιού συνεπώς απαιτεί πολλά δανεισμένα χρήματα. Εάν είστε δανειολήπτης, χρειάζεστε ασφάλεια υποθηκών εάν η προκαταβολή σας είναι μικρότερη από το 20% της εκτιμώμενης αγοραίας αξίας ή της αξίας αγοράς του ακινήτου που αγοράζετε. Η ασφάλεια υποθηκών δεν σας προστατεύει. Προστατεύει τον δανειστή σας από τον κίνδυνο αθέτησης της πληρωμής σε αυτόν. Ασφάλιση υποθηκών μπορεί να επωφεληθεί τόσο από την κυβέρνηση και τους ιδιωτικούς φορείς, η κυβέρνηση παρέχει ασφάλιση υποθηκών ακόμη και κάτω από 3% προκαταβολή.

Η ασφάλιση ζωής, από την άλλη πλευρά, είναι μια εντελώς διαφορετική πρόταση. Ο ασφαλιστής ζωής ασφαλίζει τη «ζωή» ενός ατόμου για ορισμένο χρονικό διάστημα ή ακόμα και για ολόκληρη τη ζωή του και στο ατυχές γεγονός του θανάτου του ασφαλισμένου, ο ασφαλιστής πληρώνει το ασφαλισμένο ποσό (που ονομάζεται «ασφαλισμένο ποσό» στην ασφάλιση) στον υποψήφιο ή στον νόμιμο κληρονόμο του ασφαλισμένου. Τα ασφάλιστρα ζωής πρέπει να καταβάλλονται σε συμφωνημένα χρονικά διαστήματα για ολόκληρη την περίοδο κάλυψης του κινδύνου ζωής.

Η διαφορά μεταξύ ασφάλισης υποθηκών και ασφάλισης ζωής αναφέρεται παρακάτω για καλύτερη επισκόπηση και των δύο τύπων ασφάλισης.

1. Η ασφαλιστική κάλυψη υποθηκών συνήθως λαμβάνεται από τον δανειολήπτη για να προστατεύσει τον δανειστή από τυχόν αδυναμία πληρωμής από αυτόν. Επομένως, πρόκειται για μια υπόθεση «Πληρώνω για ασφάλιση για να σας προστατεύσω από μένα. «Η ασφάλιση ζωής, από την άλλη πλευρά, λαμβάνεται από τον« ασφαλισμένο »στη ζωή του για να προστατεύσει τη δική του οικογένεια σε περίπτωση πρόωρου θανάτου του.
2. Η πληρωμή της ασφάλισης υποθηκών μπορεί να διακοπεί από τον δανειολήπτη όταν η αναλογία του δανείου προς την αξία του ενυπόθηκου ακινήτου χτυπήσει το όριο 80% σε περίπτωση ιδιωτικής ασφάλισης υποθηκών (σε περίπτωση ασφάλισης υποθηκών, η πληρωμή της ασφαλίστρου μπορεί να πρέπει να συνεχιστεί για τη διάρκεια του δανείου). Η πληρωμή ασφαλίστρων για προϊόντα ασφάλισης ζωής πρέπει να συνεχιστεί για ολόκληρη την περίοδο ασφαλιστικής κάλυψης.
3. Στην ασφάλιση υποθηκών εμπλέκονται τρία μέρη, δηλαδή ο δανειολήπτης, ο δανειστής και ο ασφαλιστής, ενώ η ασφάλιση ζωής είναι ουσιαστικά σύμβαση μεταξύ του ασφαλιστή και του ασφαλισμένου.
4. Το ασφαλιστήριο συμβόλαιο ζωής εφαρμόζεται στη ζωή του ασφαλισμένου. Η πληρωμή από τον ασφαλιστή σε περίπτωση ασφάλισης ζωής είναι σχεδόν πάντα σημαντικά μεγαλύτερη από το συνολικό ποσό της πριμοδότησης που καταβάλλεται στον ασφαλιστή από τον ασφαλισμένο. Στην ασφάλιση υποθηκών δεν υπάρχει απολύτως καμία επιστροφή του ασφαλίστρου όταν τερματίζεται η ασφάλιση υποθηκών.
5. Το ασφάλιστρο υποθηκών μπορεί να είναι ή όχι απαλλαγμένο από τον φόρο, αλλά το ασφάλιστρο ζωής είναι σχεδόν πάντοτε εκπεστέο.

Περίληψη

1. Η ασφάλιση υποθηκών είναι ασφάλιση επί ακίνητης περιουσίας που αγοράζεται από τον δανειολήπτη, ενώ η ασφάλιση ζωής είναι ασφάλιση ζωής του ασφαλιστή.

2. Το ασφάλιστρο για ασφάλειες ζωής πρέπει να καταβληθεί για ολόκληρη την περίοδο της ασφαλιστικής κάλυψης, αλλά η ασφάλιση υποθηκών μπορεί να τερματιστεί μετά την αναλογία του δανείου προς την αξία του ακινήτου που φτάνει το 80%.