Διαφορά μεταξύ δικαιούχου ζημιών και υποθηκών Η διαφορά μεταξύ της

Ζημιών έναντι Υποθηκών

μια πολύ κρίσιμη σύμβαση όπου τα άτομα πληρώνουν ένα συγκεκριμένο τίμημα για να τους αποζημιώσουν από τον κίνδυνο αβέβαιων οικονομικών ζημιών. Ως εκ τούτου, είναι πολύ σημαντικό να κατανοήσουμε τα βασικά στοιχεία της ασφάλισης, συμπεριλαμβανομένων των κοινώς χρησιμοποιούμενων ορολογιών. Δυστυχώς, τα άτομα αγοράζουν ασφαλιστήριο συμβόλαιο με λίγες ή καθόλου πραγματικές γνώσεις της σύμβασης, γι 'αυτό συχνά αδυνατούν να κατανοήσουν τη συγκεχυμένη σημασιολογία που χρησιμοποιείται συχνά στον ασφαλιστικό κλάδο. Ακόμη και οι ασφαλιστικοί πράκτορες μερικές φορές στερούνται ουσιαστικής γνώσης των όρων που χρησιμοποιούνται στα ασφαλιστήρια συμβόλαια. Η έλλειψη επαγγελματικών γνώσεων μπορεί να προκαλέσει απροσδόκητες οικονομικές ζημίες ή μπορεί επίσης να οδηγήσει σε ακούσια διαμάχη πολύ καιρό μετά τη σύναψη της σύμβασης.

Ο όρος "Loss Payee" και "Mortgagee" είναι δύο από τους πιο ευρέως χρησιμοποιούμενους όρους σε ένα ασφαλιστήριο συμβόλαιο που συχνά συγχέονται μεταξύ τους ή δεν είναι κατανοητοί. Οι άνθρωποι χρησιμοποιούν αυτούς τους όρους εναλλακτικά, σαν να έχουν το ίδιο νόημα. Αλλά στην πραγματικότητα δεν το κάνουν! Οι συμβαλλόμενοι που συμμετέχουν στο ασφαλιστήριο συμβόλαιο πρέπει συνήθως να υποστούν κάποια απώλεια για να καταλάβουν ότι αυτές οι λέξεις έχουν πράγματι διαφορετικό νόημα. Επομένως, είναι σημαντικό να γνωρίζουμε ποιοι είναι αυτοί οι όροι.

Αποζημίωση

Αποζημιωμένος είναι ένας από τους πιο κατανοητούς όρους του ασφαλιστηρίου συμβολαίου. Συχνά χρησιμοποιείται σε σχέση με την ασφάλιση αυτοκινήτων και την ασφάλεια εμπορικών ή αστικών ακινήτων.

Πρόκειται για συμβαλλόμενο μέρος στο οποίο καταβάλλεται ζημία ή αξίωση πριν από την άμεση αποδέσμευση του στο Όνομα Ασφαλιζόμενο (πρόσωπο που είναι ιδιοκτήτης του ασφαλιστηρίου συμβολαίου και δικαιούται να προβεί σε τυχόν αλλαγές στην πολιτική, να το ακυρώσει, αρχειοθετεί ή κάνει άλλες τροποποιήσεις.) Περιλαμβάνει αυτόματα τον ενυπόθηκο του ασφαλιστηρίου συμβολαίου.

Εάν, για παράδειγμα, έχετε στην κατοχή σας ένα ακίνητο για το οποίο η ABC Bank σας επεκτείνει τη χρηματοδότηση. Λόγω ενός απροσδόκητου ατυχήματος, η ιδιοκτησία σας κατακλύζεται από πυρκαγιά και υποβάλετε αίτημα για αποζημίωση ύψους περίπου $ 70, 000. Ως εκ τούτου, ο έλεγχος αξίωσης του ίδιου ποσού που απελευθερώνεται από την ασφαλιστική εταιρεία θα κατανεμηθεί εξίσου μεταξύ εσάς και της ABC Bank. Η τράπεζα είναι τόσο ο ενυπόθηκος δανειστής όσο και ο δικαιούχος ζημίας σε αυτό το παράδειγμα, επειδή δικαιούται επίσης το ποσό της ζημίας ή της απαίτησης. Η ABC τράπεζα επαληθεύει την απαίτηση και σας προσυπογράφει την επιταγή για την επισκευή ακινήτων επειδή έχουν ένα οικονομικό συμφέρον στην ιδιοκτησία με τη μορφή ενυπόθηκου δανείου και επίσης επειδή θέλουν να διατηρήσουν τον έλεγχο της πληρωμής ζημιών έτσι ώστε το δάνειο είτε να εξοφληθεί αν δεν γίνει καμία επισκευή ή χρησιμοποιείται για την αποκατάσταση των ζημιών.

Στεγαστής

Ο ενυπόθηκος δανειστής είναι ένα πρόσωπο που εισάγει και διατηρεί ενυπόθηκο δάνειο και γραμμάτιο σε ακίνητη περιουσία.Οι υποθηκοί δανειστές και οι τράπεζες είναι το παράδειγμα του ενυπόθηκου δανειστή. Προσφέρουν χρηματοδότηση στους δανειολήπτες, όπως οι ιδιοκτήτες σπιτιού. Όπως έχει ήδη αναφερθεί, όλοι οι υπογράφοντες σε ασφαλιστήριο συμβόλαιο θεωρούνται ως δικαιούχοι ζημιών λόγω της πληρωμής της αξίωσης τόσο στον ασφαλισμένο όσο και στον εισηγμένο ενυπόθηκο.

Διαφορές

Εντούτοις, ακολουθούν ορισμένες από τις διαφορές μεταξύ αυτών των δύο όρων:

Σε περίπτωση υποθήκης, αν δεν συμπεριληφθεί στο συμβόλαιο, σκόπιμα ή ακούσια, δεν θα δικαιούται κανένα δικαίωμα ή κάλυψη. Επίσης, ο ενυπόθηκος δανειστής δεν περιλαμβάνεται ποτέ στον κατάλογο ως δικαιούχος ζημίας σε περίπτωση περιπτώσεων κάλυψης όπως τα προσωπικά αντικείμενα.

Επιπλέον, μπορείτε να αντιστοιχίσετε άλλους δικαιούχους ζημιών στο ασφαλιστικό σας συμβόλαιο εκτός από τον δανειστή υποθηκών και τον εαυτό σας. Ωστόσο, δεν μπορείτε να εκχωρήσετε περισσότερους από έναν ενυπόθηκο σε ασφαλιστήριο συμβόλαιο, καθώς υπάρχει μόνο μία οντότητα που ξεκινά το δάνειο σε μία σύμβαση.

Όλα έρχονται σε μια ερώτηση, εγώ. μι., ο οποίος πληρώνεται στο τέλος της ημέρας; Σύμφωνα με ένα έγκυρο ασφαλιστήριο συμβόλαιο, ένα άτομο θα πληρώνεται αν είναι δικαιούχος ζημίας. Αλλά, εάν ένα άτομο είναι ένας ενυπόθηκος δανειστής και το σπίτι καίγεται, μπορεί να μην πληρώσει. Το μόνο που παίρνει θα είναι η καμένη ιδιοκτησία.

Με λίγα λόγια, μια πρόβλεψη για την απώλεια πληρωμής σας λέει ότι εάν κάτι πάει στραβά και υποστεί ζημιά που οφείλεται από την ασφαλιστική εταιρεία, πληρώνεται σε εκείνον που δανείζει τα χρήματα αντί του ατόμου που κατέχει ακίνητο. Ως εκ τούτου, μπορεί να ειπωθεί ότι ένας ενυπόθηκος δανειστής είναι απλώς ένας συμβολισμός, οπότε ένα πρόσωπο που δανείστηκε τα χρήματα για να αποκτήσει το αντικείμενο δεν έχει καμία σχέση με την παραλαβή των χρημάτων μέχρι το τέλος της ημέρας, επειδή σχετίζεται μόνο με την απόκτηση του ακινήτου και του δικαιώματα.