Διαφορά μεταξύ επιτοκίου και APR Διαφορά μεταξύ

«Επιτόκιο» έναντι «APR»

Το επιτόκιο ισχύει όταν πραγματοποιείτε επενδύσεις και όταν δανείζετε. Όταν δανειστείτε, το επιτόκιο είναι τα χρήματα που πρέπει να δώσετε στον δανειστή για ένα συγκεκριμένο ποσό. Στις επενδύσεις, οι τράπεζες ή τα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα θα σας δώσουν χρήματα για τις επενδύσεις.

Το ΣΕΠΕ, ή το ετήσιο πραγματικό επιτόκιο, είναι το επιτόκιο που πρέπει να πληρώσετε ενώ παίρνετε υποθήκες. Το ετήσιο πραγματικό επιτόκιο είναι το επιτόκιο που υπολογίζεται για ένα ολόκληρο έτος και όχι για ένα μήνα.

Από τους παραπάνω ορισμούς, είναι σαφές ότι τα επιτόκια εφαρμόζονται τόσο στο δανεισμό όσο και στην επένδυση, ενώ το ΣΕΠΕ ή το ετήσιο πραγματικό επιτόκιο ισχύουν μόνο για ενυπόθηκα δάνεια ή δάνεια.

Τα επιτόκια καθορίζονται συνήθως από την προσφορά και τη ζήτηση. Υπολογίζεται διαιρώντας το επιτόκιο με το πραγματικό ποσό δανεισμού ή επενδύσεων. Για παράδειγμα, εάν ο δανειστής χρεώνει 60 δολάρια ετησίως με δάνειο $ 1000, τότε το επιτόκιο είναι 6% (60 / 1000x 100%).

Το ετήσιο πραγματικό επιτόκιο υπολογίζεται με βάση δύο πράγματα: επιτόκιο και πρόσθετα τέλη. Τα πρόσθετα τέλη μπορεί να περιλαμβάνουν: τέλη κλεισίματος, προπληρωμένους τόκους και ασφάλιση υποθηκών.

Το ΣΕΠΕ είναι το συνολικό ενδιαφέρον που πρέπει να καταβάλει το αρχικό ποσό που έχει δανειστεί διαιρούμενο με την περίοδο του δανείου ή της υποθήκης. Μια APR έρχεται σε δύο τύπους: ονομαστική και αποτελεσματική. Σε ένα ονομαστικό ΣΕΠΕ, ο απλός τόκος υπολογίζεται για ένα έτος. Σε ένα αποτελεσματικό ΣΕΠΕ, συμπεριλαμβάνονται επίσης οι επιπλέον τόκοι και τέλη.

Κατά τη σύγκριση των δύο, το ΣΕΠΕ είναι υψηλότερο στο επιτόκιο, καθώς λαμβάνονται επίσης υπόψη και πρόσθετες χρεώσεις.

Περίληψη:

1. Το επιτόκιο ισχύει όταν πραγματοποιείτε επενδύσεις και όταν δανείζετε.

2. Το ΣΕΠΕ ή το ετήσιο πραγματικό επιτόκιο είναι το επιτόκιο που πρέπει να πληρώσετε κατά τη λήψη υποθηκών.

3. Τα επιτόκια εφαρμόζονται τόσο για δανεισμό όσο και για επενδύσεις, ενώ το ΣΕΠΕ ή το ετήσιο πραγματικό επιτόκιο ισχύουν μόνο για υποθήκες ή δάνεια.

4. Τα επιτόκια καθορίζονται συνήθως από την προσφορά και τη ζήτηση. Υπολογίζεται διαιρώντας το επιτόκιο με το πραγματικό ποσό δανεισμού ή επενδύσεων.

5. Το ετήσιο πραγματικό επιτόκιο υπολογίζεται με βάση δύο πράγματα: επιτόκιο και πρόσθετα τέλη. Τα πρόσθετα τέλη μπορεί να περιλαμβάνουν: τέλη κλεισίματος, προπληρωμένους τόκους και ασφάλιση υποθηκών.

6. Το ΣΕΠΕ έχει δύο τύπους: ονομαστικό και αποτελεσματικό.

7. Κατά τη σύγκριση των δύο, το ΣΕΠΕ είναι υψηλότερο στο επιτόκιο, καθώς λαμβάνονται επίσης υπόψη πρόσθετες χρεώσεις.