Διαφορά μεταξύ της εκταμίευσης και της χρηματοδοτικής μίσθωσης

Εκτάσεις καλλιέργειας ενάντια στην εκμισθωτή

Καθώς ο πληθυσμός αυξάνεται, οι άνθρωποι τείνουν να μετατοπίζουν το γεωργικό μοντέλο από την κτηνοτροφία στην γεωργία πολλά διαφορετικά συστήματα. Η καλλιέργεια και η εκμίσθωση είναι δύο από τα παραδοσιακά συστήματα εκτροφής, όπου η διαφορά βασίζεται στο πρότυπο των πληρωμών. Και τα δύο συστήματα έχουν δύο σημαντικούς χαρακτήρες, δηλαδή τον γαιοκτήμονα και τον μισθωτή. Η μερική καλλιέργεια μπορεί να αναγνωριστεί ως υποκατάστημα της εκμισθώσεως, αλλά βάσει των πληρωμών τα συστήματα αυτά διαφέρουν μεταξύ τους. Αυτό το άρθρο περιγράφει τόσο τα συστήματα, τις ομοιότητές τους όσο και τις διαφορές μεταξύ τους.

Τι είναι το Sharecropping;

Η μερική καλλιέργεια είναι ένα από τα παραδοσιακά συστήματα καλλιέργειας που ασχολούνται τόσο με τους ιδιοκτήτες όσο και με τους αγρότες. Σε αυτό το σύστημα καλλιέργειας, ο γαιοκτήμονας δίνει τη δική του γη σε οποιονδήποτε άλλο γεωργό για μια καθορισμένη περίοδο. Η ευθύνη του γεωργού είναι να καλλιεργήσει τη γη και να ασχοληθεί με όλες τις πρακτικές διαχείρισης της καλλιέργειας. Τέλος, η απόδοση που θα επιτευχθεί θα πρέπει να κατανεμηθεί μεταξύ του γεωργού και του γαιοκτήμονα. Το ποσοστό που λαμβάνει ο γαιοκτήμονας είναι προ αποφασισμένο. Κανονικά κυμαίνεται από 40 έως 60 τοις εκατό. Στην περίπτωση αυτή, τόσο ο αγρότης όσο και ο ιδιοκτήτης αναλαμβάνουν τον κίνδυνο της συγκομιδής. Το ποσό της συγκομιδής και όλες οι άλλες διακυμάνσεις, συμπεριλαμβανομένης της τιμής, θα επηρεάσουν άμεσα και τις δύο μετοχές. Το Sharecropping έχει μακρά ιστορία και αργότερα αναπτύχθηκε σε διάφορα συστήματα, όπως σταθερά συστήματα φορολόγησης και μίσθωσης σταθερών καλλιεργειών.

Τι είναι η εκμισθώτρια;

Η κτηνοτροφία δεν είναι οπωσδήποτε η μερίδα καλλιέργειας αλλά έχει μια πιο διαφορετική έννοια από αυτή. Ο μισθωτής είναι ο γεωργός που εμπλέκεται σε καλλιεργητικές πρακτικές, στη γη ενός άλλου προσώπου, δίνοντάς του ένα ενοίκιο, μερίδιο ή φόρο. Στην περίπτωση της εκμισθώσεως, ο μισθωτής γεωργός κατοικεί στον ίδιο τόπο για δεδομένη περίοδο καλλιέργειας. Ο γαιοκτήμονας συμβάλλει στην καλλιέργεια δίνοντας τη γη και μερικές φορές παρέχοντας το κεφάλαιο. Ο ενοικιαστής λαμβάνει το κέρδος με διάφορους τρόπους, ανάλογα με τους κανόνες διαχείρισης από τον ιδιοκτήτη γης. Κάποιοι ιδιοκτήτες γης πληρώνουν τον μισθωτή δίνοντας κάποιο χρηματικό ποσό, το ποσό αποφασίζεται είτε από τη συγκομιδή είτε από συνδυασμό. Η σύμβαση μισθωτής καλλιέργειας είτε είναι υπογεγραμμένη για σταθερό αριθμό ετών είτε μίσθωση κατά βούληση.

Ποια είναι η διαφορά μεταξύ της καλλιέργειας μερισμάτων και της εκμισθώσεως; • Οι μισθωτές ασχολούνται τόσο με τη μερική καλλιέργεια όσο και με την εκμισθωτή. • Στην εκμίσθωση, οι ενοικιαστές ζουν στην ίδια γη και ασχολούνται με γεωργικές πρακτικές για μια δεδομένη περίοδο και τελικά παίρνουν τις πληρωμές τους ως χρήμα, σταθερό ποσό καλλιέργειας ή σε συνδυασμό. • Στην περίπτωση μερισμάτων, ο μισθωτής λαμβάνει το τμήμα του ως μερίδιο.Πρέπει να δώσει ένα μερίδιο στον ιδιοκτήτη της γης, το οποίο είναι προ αποφάσεων. • Στην κτηνοτροφία τόσο ο μισθωτής όσο και ο γαιοκτήμονας διατρέχουν τον κίνδυνο συγκομιδής, ενώ η εκμισθωτής δίνει τον συνολικό κίνδυνο στον μισθωτή, καθώς ο ιδιοκτήτης λαμβάνει σταθερό ποσό καλλιέργειας ή φόρο για τη γη του.