Διαφορά μεταξύ IRR και NPV

IRR vs NPV

Όταν πραγματοποιείται η άσκηση του προϋπολογισμού κεφαλαίου για τον υπολογισμό του κόστους ενός έργου επιστρέφει, τα δύο εργαλεία χρησιμοποιούνται συνήθως. Αυτές είναι η Καθαρή παρούσα αξία (NPV) και ο εσωτερικός ρυθμός απόδοσης (IRR). Κατά την αξιολόγηση ενός έργου, θεωρείται γενικά ότι όσο υψηλότερη είναι η αξία αυτών των δύο παραμέτρων, τόσο πιο κερδοφόρα θα είναι η επένδυση. Και τα δύο μέσα χρησιμεύουν για να υποδείξουν εάν είναι καλή ιδέα να επενδύσουν σε ένα συγκεκριμένο έργο ή σειρά έργων για μια χρονική περίοδο που συνήθως υπερβαίνει το ένα έτος. Η καθαρή τρέχουσα αξία μειώνεται ικανοποιητικά με εκείνους που είναι λαϊκοί, όπως εκφράζεται σε μονάδες νομίσματος και ως τέτοια προτιμώμενη μέθοδος για τους σκοπούς αυτούς. Ωστόσο, υπάρχουν πολλές διαφορές μεταξύ των δύο παραμέτρων που εξετάζονται παρακάτω.

IRR

Για να γνωρίζουμε αν ένα έργο είναι εφικτό από την άποψη της απόδοσης της επένδυσης, μια επιχείρηση πρέπει να την αξιολογήσει με μια διαδικασία που ονομάζεται προϋπολογισμός κεφαλαίου και το εργαλείο που χρησιμοποιείται συνήθως για το σκοπό αυτό είναι ονομάζεται IRR. Αυτή η μέθοδος λέει στην εταιρεία εάν η πραγματοποίηση επενδύσεων σε ένα έργο θα αποφέρει τα αναμενόμενα κέρδη ή όχι. Δεδομένου ότι πρόκειται για ένα ποσοστό που αφορά σε ποσοστό, εκτός αν η αξία του είναι θετική, καμία εταιρεία δεν πρέπει να προχωρήσει σε ένα έργο. Όσο υψηλότερο είναι το IRR, τόσο πιο επιθυμητό γίνεται ένα έργο. Αυτό σημαίνει ότι το IRR είναι μια παράμετρος που μπορεί να χρησιμοποιηθεί για την κατάταξη πολλών έργων που σχεδιάζει μια εταιρεία.

Το IRR μπορεί να ληφθεί ως ο ρυθμός ανάπτυξης ενός έργου. Ενώ είναι μόνο η εκτίμηση και τα πραγματικά ποσοστά απόδοσης μπορεί να είναι διαφορετικά, γενικά αν ένα έργο έχει υψηλότερο IRR, παρουσιάζει μια πιθανότητα υψηλότερης ανάπτυξης για μια εταιρεία.

NPV

Αυτό είναι ένα άλλο εργαλείο για τον υπολογισμό για να διαπιστωθεί η αποδοτικότητα ενός έργου. Είναι η διαφορά μεταξύ των αξιών της ταμειακής εισροής και της ταμειακής εκροής οποιασδήποτε εταιρείας προς το παρόν. Για έναν απλό, η NPV αναφέρει την αξία οποιουδήποτε έργου σήμερα και την εκτιμώμενη αξία του ίδιου έργου μετά από μερικά χρόνια, λαμβάνοντας υπόψη τον πληθωρισμό και κάποιους άλλους παράγοντες. Εάν αυτή η τιμή είναι θετική, το έργο μπορεί να υλοποιηθεί, αλλά εάν είναι αρνητικό, είναι καλύτερο να απορρίψετε το έργο.

Αυτό το εργαλείο είναι εξαιρετικά χρήσιμο για μια εταιρεία όταν σκέφτεται να αγοράσει ή να πάρει οποιαδήποτε άλλη εταιρεία. Για τον ίδιο λόγο, η NPV είναι η προτιμώμενη επιλογή για τους αντιπροσώπους ακίνητης περιουσίας και επίσης για μεσίτες σε χρηματιστηριακή αγορά.

Η διαφορά μεταξύ IRR και NPV Ενώ τόσο το IRR όσο και το NPV προσπαθούν να κάνουν το ίδιο πράγμα για μια εταιρεία, υπάρχουν μεταξύ τους και οι εξής ελάχιστες διαφορές. Παρότι η NPV εκφράζεται ως αξία σε μονάδες ενός νομίσματος, το IRR είναι ένα ποσοστό που εκφράζεται σε ποσοστό που δείχνει πόσο μια εταιρεία μπορεί να αναμένει να πάρει σε ποσοστιαίες μονάδες από ένα έργο στα χρόνια. Η NPV λαμβάνει υπόψη τον πρόσθετο πλούτο ενώ το IRR δεν υπολογίζει τον πρόσθετο πλούτο Εάν οι ταμειακές ροές αλλάζουν, η μέθοδος IRR δεν μπορεί να χρησιμοποιηθεί ενώ μπορεί να χρησιμοποιηθεί NPV και γι 'αυτό προτιμάται σε τέτοιες περιπτώσεις προβλέψεις, η μέθοδος NPV παράγει διαφορετικά αποτελέσματα σε περιπτώσεις όπου ισχύουν διαφορετικοί συντελεστές προεξόφλησης. Οι επιχειρηματικοί διευθυντές είναι πιο άνετοι με την έννοια του IRR, ενώ για το ευρύ κοινό, το NPV είναι καλύτερο για να το πιάσεις.