Διαφορά μεταξύ κινητού σπίτι και κατασκευασμένο σπίτι Διαφορά μεταξύ

Τα κινητά και κατασκευασμένα σπίτια μοιράζονται πολλές ομοιότητες, αλλά υπάρχουν και διαφορές μεταξύ τους.

Τα μεγέθη αυτών των σπιτιών μπορούν να είναι είτε μεμονωμένα, διώροφα είτε με πολλαπλά τμήματα. Και τα δύο σπίτια μπορούν να ταξινομηθούν ως προσωρινά ή μόνιμα κατασκευασμένα.

Και τα κατασκευασμένα και τα κινητά σπίτια είναι σπίτια που δημιουργούνται και συναρμολογούνται σε ένα εργοστάσιο. Αφού η συναρμολόγηση είναι σχεδόν τελειωμένη, τα σπίτια μεταφέρονται σε έναν συγκεκριμένο προορισμό ή τοποθεσία. Τα σπίτια είναι χτισμένα σε πλαίσιο μέσω ενός φορτηγού με επίπεδη επιφάνεια. Κατά την άφιξή σας στον προορισμό, τα σπίτια εγκαθίστανται με κύλιση ή αναρρίχηση στην βάση του σπιτιού. Τα σπίτια συναρμολογούνται είτε κομμάτια ανά τεμάχιο είτε τμήματα ανά τομέα ανάλογα με το μέγεθος των σπιτιών. Μετά την εγκατάσταση, τη συναρμολόγηση και τα τελειώματα, αυτά τα σπίτια είναι έτοιμα να χρησιμοποιηθούν και να χρησιμοποιηθούν.

Ένα άλλο πλεονέκτημα των κινητών και κατασκευασμένων σπιτιών είναι ότι μπορούν εύκολα να μετακινηθούν από το ένα μέρος στο άλλο. Και τα δύο σπίτια χρησιμοποιούνται και διατίθενται στις Ηνωμένες Πολιτείες.

Και τα κινητά και τα κατασκευασμένα σπίτια είναι πολύ δημοφιλή επειδή είναι χαμηλού κόστους σε σύγκριση με ένα ενσωματωμένο σπίτι. Χρειάζονται επίσης λιγότερο χρόνο για να κατασκευάσουν και να μπορέσουν να χρησιμοποιήσουν. Χαρακτηρίζονται ως ασφαλείς, εύκολα αναβαθμισμένες και ανακαινισμένες.

Ωστόσο, και τα δύο σπίτια υποβάλλονται σε υποτίμηση. Υπάρχει επίσης ένας περιορισμός όσον αφορά τον σχεδιασμό και την προσαρμογή. Η κύρια διαφορά μεταξύ αυτών των δύο τύπων κατοικιών είναι η κατάστασή τους βάσει του ομοσπονδιακού νόμου. 15 Ιουνίου 1976, η ομοσπονδιακή κυβέρνηση μέσω του Υπουργείου Στέγασης και Αστικής Ανάπτυξης των Ηνωμένων Πολιτειών εξέδωσε νέο πρότυπο κατασκευής.

Τα κινητά σπίτια που υπήρχαν πριν από τις 15 Ιουνίου 1976 δεν καλύπτονται από το παρόν πρότυπο. Αυτό σημαίνει ότι τα κινητά σπίτια τηρούν το παλαιό πρότυπο κατασκευής. Ως εκ τούτου, τα κινητά σπίτια ονομάζονται επίσης "προ-HUD. "

Αυτό έρχεται σε αντίθεση με τις κατασκευαζόμενες κατοικίες που τηρούν τα πρότυπα κατασκευής σύμφωνα με το νέο πρότυπο για τη στέγαση και την ανακαίνιση των αστικών κέντρων. Αυτά τα σπίτια ρυθμίζονται επίσης από την ομοσπονδιακή κυβέρνηση. Κατά συνέπεια, οι κατασκευασμένες κατοικίες είναι επίσης γνωστές ως "κατοικίες που είναι συμβατές με το HUD. "

Κατασκευασμένα σπίτια είναι μια βελτιωμένη έκδοση κινητών κατοικιών. Ένας κατασκευασμένος οίκος έχει επίσης βελτιωμένο σχεδιασμό, κατασκευή, αντοχή, ανθεκτικότητα, μεταφορά, αντοχή στη φωτιά και ενεργειακή απόδοση. Σε σύγκριση με ένα κινητό σπίτι, οι κατασκευασμένες κατοικίες έχουν βελτιωμένες εγκαταστάσεις.

Υπάρχει επίσης μια διαφορά στην εμφάνιση. Τα παραδοσιακά κινητά σπίτια μοιάζουν με μέταλλα, ορθογώνια κουτιά (ρυμουλκούμενα), ενώ τα κατασκευασμένα σπίτια σχεδόν φαίνονται ενσωματωμένα.

Μια άλλη διαφορά είναι ότι μια κατασκευασμένη κατοικία θεωρείται ακίνητη περιουσία μετά τη συναρμολόγηση του σπιτιού.

Περίληψη:

1. Οι ομοιότητες μεταξύ κινητών και κατασκευασμένων σπιτιών περιλαμβάνουν τον τρόπο παραγωγής του σπιτιού (εργοστάσιο), τις διεργασίες (μεταφορά, εγκατάσταση και συναρμολόγηση) και τα μεγέθη (μονόκλινα, διώροφα, εκτός από την πολυτομή).

2. Μια άλλη ομοιότητα είναι τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα αυτών των σπιτιών. Και οι δύο είναι χαμηλού κόστους, λιγότερο χρόνο κατασκευής λόγω της premade, προσιτή, εύκολα αναβαθμισμένη, υπόκεινται σε υποτίμηση και λιγότερες επιλογές σχεδιασμού. Μια άλλη ομοιότητα περιλαμβάνει ότι και τα δύο σπίτια μπορούν να ξεριζωθούν και να μεταφερθούν εύκολα σε άλλη τοποθεσία.

3. Τα κινητά σπίτια ονομάζονται σπίτια "pre-HUD" επειδή δεν καλύπτονταν από το νέο πρότυπο κατασκευής που εφαρμόζει το υπουργείο Στέγασης και Αστικής Ανάπτυξης του Ηνωμένου Βασιλείου. Αντίθετα, οι κατασκευασμένες κατοικίες συμμορφώνονται με αυτό το νέο πρότυπο κατασκευής. Το πρότυπο τέθηκε σε εφαρμογή στις 15 Ιουνίου 1976.

4. Τα κινητά σπίτια μοιάζουν λιγότερο με συνηθισμένα σπίτια, ενώ τα κατασκευασμένα σπίτια σχεδόν μοιάζουν με παραδοσιακές κατοικίες

5. Τα κινητά σπίτια δεν θεωρούνται ακίνητα, ενώ τα κατασκευασμένα σπίτια θεωρούνται ως τέτοια αφού το σπίτι συναρμολογηθεί στη θέση του. Αυτός ο τελευταίος τύπος μπορεί να πωληθεί ως ακίνητη περιουσία και μπορεί να τύχει της συνδρομής του Federal Home Loan Mortgage Corporation (FHLMC). Τα κινητά σπίτια δυσκολεύονται να τύχουν οποιουδήποτε είδους χρηματοδότηση.