Διαφορά μεταξύ των προεξοφλημένων και των μη προεξοφλημένων ταμειακών ροών | Έκπτωση έναντι μη προεξοφλημένων ταμειακών ροών
Διαφορά κλειδιού - προεξοφλημένες έναντι μη προεξοφλημένων ταμειακών ροών
Η χρονική αξία του χρήματος είναι μια βασική ιδέα στις επενδύσεις που λαμβάνει υπόψη τη μείωση της πραγματικής αξίας των κεφαλαίων λόγω των επιπτώσεων του πληθωρισμού. Η βασική διαφορά μεταξύ των προεξοφλημένων και των μη προεξοφλημένων ταμειακών ροών είναι ότι οι προεξοφλημένες ταμειακές ροές είναι ταμειακές ροές προσαρμοσμένες ώστε να ενσωματώνουν την χρονική αξία του χρήματος ενώ οι μη πραγματοποιημένες ταμειακές ροές δεν προσαρμόζονται ώστε να ενσωματώνουν την χρονική αξία του χρήματος. Το αποτέλεσμα μιας αξιολόγησης ενός επενδυτικού σχεδίου που χρησιμοποιεί αυτές τις δύο μεθόδους θα είναι σημαντικά διαφορετικό, οπότε είναι σημαντικό να γίνεται σαφής διάκριση μεταξύ των δύο.
ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΑ
1. Επισκόπηση και διαφορά κλειδιού
2. Τι είναι οι προεξοφλημένες ταμειακές ροές
3. Τι είναι οι μη πραγματοποιηθείσες ταμειακές ροές
4. Σύγκριση μεταξύ τους - Εκτιμώμενες έναντι μη προεξοφλημένων ταμειακών ροών
5. Περίληψη
Τι είναι η προεξοφλημένη ταμειακή ροή;
Οι προεξοφλημένες ταμειακές ροές είναι ταμειακές ροές προσαρμοσμένες ώστε να ενσωματώνουν την χρονική αξία του χρήματος. Οι ταμειακές ροές προεξοφλούνται χρησιμοποιώντας ένα προεξοφλητικό επιτόκιο για να υπολογιστεί η τρέχουσα εκτίμηση αξίας, η οποία χρησιμοποιείται για την αξιολόγηση του επενδυτικού δυναμικού. Οι προεξοφλημένες ταμειακές ροές υπολογίζονται ως
(1 + r)1 + CF 2 / (1 + r) 2 + … CF n + r) n CF = ταμειακή ροή
r = επιτόκιο έκπτωσης
Οι προεξοφλημένες ταμειακές ροές μπορούν εύκολα να υπολογιστούν με τον παραπάνω τύπο εάν υπάρχουν περιορισμένες ταμειακές ροές. Ωστόσο, αυτός ο τύπος δεν είναι κατάλληλος να χρησιμοποιηθεί για την προεξόφληση πολλών ταμειακών ροών. Στην περίπτωση αυτή, οι συντελεστές προεξόφλησης μπορούν εύκολα να αποκτηθούν μέσω του παρόντος πίνακα τιμών που δείχνει τον συντελεστή προεξόφλησης με την αντιστοιχία του αριθμού των ετών. Οι προεξοφλημένες ταμειακές ροές μπορούν να χρησιμοποιηθούν για την αξιολόγηση των επενδυτικών αποφάσεων με τη σύγκριση των προεξοφλημένων ταμειακών εισροών και των ταμειακών εκροών. Η Καθαρή παρούσα αξία (NPV) είναι μια τεχνική αξιολόγησης της επένδυσης που χρησιμοποιεί τις προεξοφλημένες ταμειακές ροές για να καταλήξει στην οικονομική βιωσιμότητα ενός έργου.
Το επενδυτικό σχέδιο θα διαρκέσει 4 χρόνια
- Η αρχική επένδυση είναι $ 17, 500 εκατ. Που θα επενδυθούν στο Έτος 0 (σήμερα)
- Η επένδυση έχει υπολειμματική αξία $ 5, 000m
- οι εισροές και οι εκροές θα πραγματοποιηθούν από το Έτος 1 έως το Έτος 4
- Οι ταμειακές ροές θα προεξοφληθούν με επιτόκιο προεξόφλησης 8%
- --2 ->
Σχήμα 1: Υπολογισμός ΚΠΑ χρησιμοποιεί προεξοφλημένες ταμειακές ροές
Οι προεξοφλημένες ταμειακές ροές είναι οι ταμειακές ροές που δεν έχουν προσαρμοστεί ώστε να ενσωματώνουν την χρονική αξία του χρήματος. Αυτό είναι το αντίθετο των προεξοφλημένων ταμειακών ροών και θεωρεί απλώς την ονομαστική αξία των ταμειακών ροών κατά τη λήψη επενδυτικών αποφάσεων. Δεδομένου ότι οι μη προεξοφλημένες ταμειακές ροές δεν λαμβάνουν υπόψη τη μείωση της αξίας του χρήματος με την πάροδο του χρόνου, δεν βοηθούν ακριβείς επενδυτικές αποφάσεις. Λαμβάνοντας υπόψη το ίδιο παράδειγμα όπως παραπάνω, υπολογίζεται η ΚΠΑ χωρίς την προεξόφληση των ταμειακών ροών.
Παράδειγμα
Με τις μη προεξοφλημένες ταμειακές ροές, το έργο δημιουργεί ένα θετικό NPV ύψους $ 640 εκατομμυρίων. Ωστόσο, στο τέλος μιας περιόδου 4 ετών, $ 3, 640 δεν θα δημιουργηθούν λόγω της επίδρασης της χρονικής αξίας του χρήματος. Επομένως, αυτό το NPV είναι πολύ υπερεκτιμημένο.
Ποια είναι η διαφορά Οι προεξοφλημένες και μη προεξοφλημένες ταμειακές ροές;
- diff Άρθρο Μέσο πριν από τον πίνακα ->
Προεξοφλημένες ταμειακές ροές
Οι προεξοφλημένες ταμειακές ροές είναι ταμειακές ροές προσαρμοσμένες ώστε να ενσωματώνουν την χρονική αξία του χρήματος |
|
| Οι προεξοφλημένες ταμειακές ροές δεν έχουν προσαρμοστεί ώστε να ενσωματώνουν την χρονική αξία χρήματα. | Χρονική αξία χρήματος |
| Η χρονική αξία του χρήματος λαμβάνεται υπόψη στις προεξοφλημένες ταμειακές ροές και συνεπώς είναι πολύ ακριβής. | |
| Οι προεξοφλημένες ταμειακές ροές δεν λαμβάνουν υπόψη την χρονική αξία του χρήματος και είναι λιγότερο ακριβείς. | Χρήση σε Επενδυτική Εκτίμηση |
| Οι προεξοφλημένες ταμειακές ροές χρησιμοποιούνται σε τεχνικές αξιολόγησης επενδύσεων όπως NPV | |
| Οι προεξοφλημένες ταμειακές ροές δεν χρησιμοποιούνται στην αξιολόγηση επενδύσεων. | Περίληψη - Έκπτωση έναντι μη προεξοφλημένων ταμειακών ροών |
Η διαφορά μεταξύ των προεξοφλημένων και των μη προεξοφλημένων ταμειακών ροών εξαρτάται από τη χρήση προεξοφλημένων ή ονομαστικών ταμιακών ροών. Όπως αντικατοπτρίζεται στα παραπάνω παραδείγματα, η προκύπτουσα ΚΠΑ του ίδιου έργου διαφέρει σημαντικά με τη χρήση προεξοφλημένων και μη προεξοφλημένων ταμειακών ροών. Έτσι, η χρήση των μη προεξοφλημένων ταμειακών ροών θεωρείται επικίνδυνη προσέγγιση στην εκτίμηση της βιωσιμότητας μιας επενδυτικής απόφασης. Για το λόγο αυτό, πολλές επιχειρήσεις χρησιμοποιούν προεξοφλημένες ταμειακές ροές για να εξετάσουν εάν ένα επιλεγμένο έργο θα δημιουργήσει θετικές αποδόσεις ή όχι.
Αναφορές
1. "Εκτιμώμενη Ταμειακή Ροή (DCF). "Investopedia. Ν. Ρ., 29 Σεπτεμβρίου 2015. Ιστός. 07 Απρ. 2017.
2. Ιαν, Ιρφανουλάχ. "Καθαρή παρούσα αξία (NPV). "Καθορισμός καθαρής παρούσας αξίας (NPV) Υπολογισμός Παραδείγματα. Ν. Ρ., n. ρε. Ιστός. 07 Απρ. 2017.
3. "Μη αναλογισθείσες μελλοντικές ταμειακές ροές. "ΛογιστικάΣυστήματα. Ν. Ρ., n. ρε. Ιστός. 07 Απρ. 2017.
